Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Kirrweiler
Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Kirrweiler
Preis: 760.000 € | Größe: 279,36 m² | Preis/m²: 2.720,50 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 844 Tagen
Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Maikammer
Für das vorliegende Objekt gibt es aktuelle keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier durch die PlanetHome exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus mit ca. 130m² Wohnfläche besticht durch sein einmaliges Raumkonzept in Bestlage. Das ca. 622² große Grundstück an Rande der Weinberge ermöglicht ein Wohnen mit Feriencharakter. Maikammer ist ein Wein- und Erholungsort in der Pfalz, südlich von Neustadt an der Weinstraße. Es ist mit rund 4300 Einwohnern die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Maikammer im Landkreis Südliche Weinstraße. Zwei Kindertagesstätten im Ort garantieren eine passende Betreuung der Kleinsten. Grundschule und Realschule plus sind für die schulpflichtigen Kinder vorhanden. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Edenkoben, Neustadt und Landau vervollständigen das schulische Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten ein Supermarkt, Metzgereien, Bäcker, Obst- und Gemüsegeschäft; ebenso ein Bekleidungs-, Haushalts- und Schreibwarengeschäft. Ärzte, Fachärzte und Apotheken ergänzen die gute Infrastruktur des Ortes. Die Ortsgemeinde verfügt über ein modernes Freibad, Tennis- und Sportanlagen. Die Vielfalt der Vereine und die unterschiedlichen Möglichkeiten, sich sportlich, musikalisch, kulturell oder fördernd zu betätigen, stärken den Gemeinschaftssinn der Dorfbewohner. Umliegende Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim sind durch die direkte Anbindung an die A65 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen an. Die Autobahn A65 in Richtung Landau, Karlsruhe, Ludwigshafen & Mannheim ist ganz in der Nähe bzw. in ein paar Minuten zu erreichen. Zum Ort selbst: Maikammer bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Postfiliale, Banken, Schwimmbad, Rathaus, und noch mehr. Auch für die junge Familie ist alles im Ort: Kindergärten, Grundschule, Realschule-Plus. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften Neustadt und Edenkoben: hier runden Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Volkshochschule und div. Vereine das Angebot ab.
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 761 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in exponierter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allgemeine Ausstattungsmerkmale: Einfamilienhaus in Massivbauweise Schönes großes Grundstück ( 622m² ) Ölheizung (2003) Kunststofffenster ( 2004 ) Rollläden ( 2004 ) Große Terrasse ( 2006 ) Garage und ein Stellplatz Gartenhaus für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel Das 1966 erbaute Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Maikammer; am Rande der Weinberge mit Blick auf das Hambacher Schloss. Es sind nur wenige Minuten Fußweg zu den Weinbergen und dem Pfälzer Wald. Erleben Sie von hier ohne lästige Anfahrtswege die idyllischen Weinberge oder erkunden Sie die Schönheiten der Natur mit dem Fahrrad und zu Fuß. Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses verteilt sich auf drei Stockwerke. Ebenfalls vorhanden ist ein großer, nach Norden ausgerichteter Garten. Die attraktive Lage, viel Wohnfläche und der große Garten machen die Immobilie besonders begehrenswert für eine Familie oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. 2004 wurden alle Fenster und Balkontüren mit neuen Kunststofffenstern ( Wärmeschutzglas ), sowie Rollläden versehen. Herzstück des Hauses ist das große Wohn-, und Esszimmer. Über eine massive Treppe gelangen Sie vom Keller in das Erdgeschoß, sowie in das obere Stockwerk. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Zudem wären sowohl der Ausbau des Dachbodens, der Umbau des derzeit als Garage genutzten Bereiches des Kellers, als auch ein Anbau (Bebauung in 2 Reihen) auf dem großzügigen Grundstück möglich. Demnach das perfekte Zuhause für eine Familie. Eine nette Nachbarschaft, sowie die gute Infrastruktur runden das Wohnerlebnis im Weindorf ab. Der Außenbereich erwartet Sie mit einem großen Garten und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den grünen Garten genießen, welcher u.a. auch einem Poolbereich ausreichend Platz bieten würde.
Preis: 529.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.069,23 €
wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 637 Tagen
Platz für die ganze Familie - Modernisiertes Zweifamilienhaus in St.Martin
Das Gebäude ist mit einer Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Die Außenfassade und Holzbalken wurden nach Absprache mit dem Denkmalamt Landau instandgesetzt. Im Jahre 2017 wurde die Wohnung im Obergeschoss renoviert, sowie das Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut. Ebenfalls wurden 2017 die Garage und die Terrasse saniert.2020 wurde das Fachwerkhaus innen mit Lehmputz und Lehmdämmplatten ausgekleidet sowie der Dachboden des Vorderhauses gedämmt. Im Herzen von St. Martin erwartet Sie dieses modernisierte Zweifamilienhaus.Über eine Treppe neben der Garage erreichen Sie die erste Wohneinheit, die Ihnen auf ca. 105m² alles bietet was man zum Wohnen braucht. Neben einem großzügigen Wohn-/ und Essbereich befindet sich ein Bad mit Dusche. Über den Flur erreichen Sie ein Büro und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Zur Straße hin befindet sich ein Wohnzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Wohneinheit, welche sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses befindet. Diese teilt sich auf in eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC und zwei weitere ausgebaute Räume im Dachgeschoss, welche beispielsweise als Büro nutzbar wären.Es wäre möglich diese Wohneinheit über eine zusätzliche Treppe von außen zugänglich zu machen.Das Gebäude wurde in den Jahren 2013 - 2020 umfassend und nach Absprache mit dem Denkmalamt modernisiert und renoviert.
Preis: 449.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.363,16 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 205 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in Maikammer
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005. Das Haus wurde auf einem ca. 297 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche von gesamt ca. 136 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 60 m²: Dielenbereich mit Garderobe, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Obergeschoss mit ca. 57 m²: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Dachgeschoss mit ca. 19 m², das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus ist seit 2019 vermietet, Mieteinnahmen: EUR 1.075,00/Monat = EUR 12.900,00 / p.a. Eine Erhöhung der Mieteinnahmen ist möglich. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Preis: 560.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.117,65 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 640 Tagen
Stilvolles EFH mit 3 Mietapartments in bester Lage Neustadts zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das 1983 gebaute Haus wurde ständig modernisiert und ist im besten Zustand. Nähere Beschreibung bei den Bildern. Großzügiges Einfamilienhaus in bester Ausstattung in absolut ruhiger Lage in Neustadt Duttweiler zu verkaufen. Das außergewöhnliche Anwesen mit schönem Garten, Hof, Carport und Doppelgarage ist sehr gepflegt und ohne Investitionen sofort bewohnbar. Die 3 Apartments mit eigenem Seiteneingang sind durchgehend an Schüler vermietet und wären aber auch anderweitig nutzbar (Mehrgenerationen, Büro, Gewerbe). Moderate Energiekosten durch Brennwertheizung mit Solarunterstützung, Kachelofen im Wohnbereich und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 760.000 € | Größe: 312 m² | Preis/m²: 2.435,90 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 202 Tagen
PROVISIONSFREI: Modernisierte 3ZKB Wohnung 1OG, ca. 68m², in Neustadt Duttweiler
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Modernisierter Zustand, LEER und kann sofort bezogen oder vermietet werden. ERSTBEZUG nach umfangreicher Modernisierung. Gepflegter Zustand Verkauf direkt vom Eigentümer, OHNE Makler und ohne Provision. Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches massiv gebaut, frisch modernisiert, freistehend und voll unterkellert ist. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt zur Eigennutzung oder wahlweise zur Vermietung als Kapitalanlage. Bei Vermietung wäre eine Netto Rendite von ca 5,5% erzielbar. Aufteilung: Wohnung im Obergeschoss: 1 Flur 1 Küche / Esszimmer 1 Abstellkammer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Bad 1 Kellerraum Auch der Dachspeicher kann als Stauraum genutzt werden. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise erweitert , in 1971 aufgestockt, in 1997 kernsaniert und in 2022 umfangreich modernisiert. Elektroinstallation Heizungsanlage Fenster (Doppelverglaste ISO Kunststofffenster) Bodenbelag Bäder Türen Treppenstufe (Granit) Innenwände Fassadenmodernisierung wurden in den Jahren 1997 bis 2022 erneuert / modernisiert Geheizt wird über eine solide Gasheizung. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Im EG befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls gekauft werden kann. Ruhige und schöne Lage mit angenehmen und netten Nachbarn.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 169.500 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.492,65 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 245 Tagen
PROVISIONSFREI: Modernisierte große 2ZKB Wohnung 1OG, ca. 66m², in Neustadt Duttweiler
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Modernisierter Zustand, LEER und kann sofort bezogen oder vermietet werden. ERSTBEZUG nach umfangreicher Modernisierung. Gepflegter Zustand Verkauf direkt vom Eigentümer, OHNE Makler und ohne Provision. Die schöne große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches massiv gebaut, frisch modernisiert, freistehend und voll unterkellert ist. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt zur Eigennutzung oder wahlweise zur Vermietung als Kapitalanlage. Bei Vermietung wäre eine Netto Rendite von ca 5,5% erzielbar. Aufteilung: Aufteilung Erdgeschoss-Wohnung: 1 Gäste WC 1 Flur 1 Wohnzimmer 1 Küche /Essen 1 Schlafzimmer 1 großes Bad 1 Kellerraum Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise erweitert , in 1971 aufgestockt, in 1997 kernsaniert und in 2022 umfangreich modernisiert. Elektroinstallation Heizungsanlage Fenster (Doppelverglaste ISO Kunststofffenster) Bodenbelag Bäder Türen Treppenstufe (Granit) Innenwände Fassadenmodernisierung wurden in den Jahren 1997 bis 2022 erneuert / modernisiert Geheizt wird über eine solide Gasheizung. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Ruhige und schöne Lage mit angenehmen und netten Nachbarn in Neustadt-Duttweiler Im OG befindet sich eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 68m² Wohnfläche, welche bei Bedarf ebenfalls gekauft werden könnte.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 159.500 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.416,67 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 244 Tagen
An der Weinstraße Saniertes ruhiges EFH mit schönem Garten, 2 Terrassen, Sauna + vielen Extras
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Granit und Naturstein im Innen und Außenbereich, außergewöhnliche gestaltete Wände in Marmor und Granit, bodentiefe Fenster im Studio und im OG, dazu eine Familiensauna (finnische Sauna, Biosauna und Infrarot zuschaltbar, zwei Terrassen, Garten mit Hochbeet und gemauerten Grill, mehrere Regenwassertanks, zusätzliche Stellplätze , Alarmanlage, Wasserfilteranlage in der Küche, Einbauschränke, Starkstromsteckdose und Leitung, gesamte Stromversorgung in 2007 modernisiert, Haus gegen Blitzeinschlag geerdet, 2 eigenständige SAT Schüsseln und in jedem Zimmer TV und Internetanschlüsse, Sternenhimmel im Bad, Küche und Schlafzimmer Bei dieser ansprechenden Immobilie an der südlichen Weinstraße in einem ruhigen Weindorf handelt es sich um ein in 2018 vollständig renoviertes + modernisiertes, saniertes freistehendes Einfamilienhaus auf einem 633m² großen Grundstück mit tropischen Garten, welcher mit ausgefallen Details schön angelegt wurde . Das Objekt besticht durch seine gehobene Innenausstattung und künstlerischen Marmorwänden. Der gesamte Boden im Erdgeschoss ist in Granit verfliest sowie die Bäder und der Flur mit Treppen bestehen aus Naturstein. In den 3 Zimmer in Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Kellergeschoss ist vollständig verfliest, beheizbar und hat ein eigenes Studio welches z.B. als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus steht ab sofort für solvente Interessenten zum Kauf. Der Einzug erfolgt nach gegenseitiger Absprache und Zahlung des Kaufpreises. Neben einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einer Sauna, einem großen Hobbyraum zählen sechs hübsche Zimmer zu dem Haus. Das 1981 erbaute Gebäude (Komplettsanierung in 1993,weitere Modernisierungen in 2007,2011 und zuletzt in 2018) . Das EFH wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde samt Warmwasserspeicher in 2011 auf den neuesten Stand gebracht (letzte Generalinspektion der Heizanlage im Dezember 2022). In 2018 wurden alle Fenster sowie Türen erneuert, in 2018 wurden ebenfalls die beiden Dächer gedämmt und neu eingedeckt und die Fassade erneuert. Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz im Hof für mehrere Autos und zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Garten wird durch mehrere Regenwassertanks, einen überdachten gemauerten Doppelgrill, ein Hochbeet mit Tisch, einer Meditationsecke und zwei Gartenterrassen in Naturstein zum Wohlfühlort. Die Immobilie inkl. Grundstück, Doppelgarage, Stellplätze mit einer mehrfunktionalen Sauna und Einbauküche wird für 597.000 Euro privat vom Eigentümer direkt angeboten. Eine Provision ist nicht zu zahlen. Das Haus und das Grundstück sind frei von Lasten. Bitte um Beachtung: Makleranfragen sind nicht erwünscht. Ich bitte ausdrücklich um keine Kontaktaufnahme von gewerblichen Käufern!
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 597.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.980 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 366 Tagen
Traumhafter Garten mit 2 Terrassen, renoviert, in gehobener Qualität leben, wo viele Urlaub machen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Granit und Naturstein im Innen und Außenbereich, außergewöhnliche gestaltete Wände in Marmor und Granit, bodentiefe Fenster im Studio und im OG, dazu eine Familiensauna (finnische Sauna, Biosauna und Infrarot zuschaltbar, zwei Terrassen, Garten mit Hochbeet und gemauerten Grill, mehrere Regenwassertanks, zusätzliche Stellplätze , Alarmanlage, Wasserfilteranlage in der Küche, Einbauschränke, Starkstromsteckdose und Leitung, gesamte Stromversorgung in 2007 modernisiert, Haus gegen Blitzeinschlag geerdet, 2 eigenständige SAT Schüsseln und in jedem Zimmer TV und Internetanschlüsse Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein in 2018 vollständig renoviertes + modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus auf einem 633m² großen Grundstück mit tropischen Garten, welcher mit ausgefallen Details schön angelegt wurde . Das Objekt besticht durch seine gehobene Innenausstattung und künstlerischen Marmorwänden. Der gesamte Boden im Erdgeschoss ist in Granit verfliest sowie die Bäder und der Flur mit Treppen bestehen aus Naturstein. In den 3 Zimmer in Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Kellergeschoss ist vollständig verfliest, beheizbar und hat ein eigenes Studio welches z.B. als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus steht ab sofort für solvente Interessenten zum Kauf. Der Einzug erfolgt nach gegenseitiger Absprache, frühestens zum 21. September 2022. Neben einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einer Sauna, einem großen Hobbyraum zählen sechs hübsche Zimmer zu dem Haus. Das 1965 erbaute Gebäude (modernisiert in 1993,2007,2011 und 2018) wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde samt Warmwasserspeicher in 2011 auf den neuesten Stand gebracht. In 2018 wurden alle Fenster sowie Türen erneuert, die beiden Dächer wurde gedämmt und neu eingedeckt und die Fassade erneuert. Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz im Hof für mehrere Autos und zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Garten wird durch mehrere Regenwassertanks, einen überdachten gemauerten Doppelgrill, ein Hochbeet mit Tisch, einer Meditationsecke und zwei Gartenterrassen in Naturstein zum Wohlfühlort. Der Preis für die Immobilie inkl. Grundstück, Doppelgarage, Stellplätze mit einer mehrfunktionalen Sauna und Einbauküche liegt bei 766.000 Euro. Die Immobilie wird vom Eigentümer privat angeboten und verkauft. Eine Provision ist nicht zu zahlen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 766.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 3.513,76 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 761 Tagen
Modern. ruhiges EFH mit schönem Garten, 2 Terrassen, Sauna + vielen Extras
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Granit und Naturstein im Innen und Außenbereich, außergewöhnliche gestaltete Wände in Marmor und Granit, bodentiefe Fenster im Studio und im OG, dazu eine Familiensauna (finnische Sauna, Biosauna und Infrarot zuschaltbar, zwei Terrassen, Garten mit Hochbeet und gemauerten Grill, mehrere Regenwassertanks, zusätzliche Stellplätze , Alarmanlage, Wasserfilteranlage in der Küche, Einbauschränke, Starkstromsteckdose und Leitung, gesamte Stromversorgung in 2007 modernisiert, Haus gegen Blitzeinschlag geerdet, 2 eigenständige SAT Schüsseln und in jedem Zimmer TV und Internetanschlüsse Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein in 2018 vollständig renoviertes + modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus auf einem 633m² großen Grundstück mit tropischen Garten, welcher mit ausgefallen Details schön angelegt wurde . Das Objekt besticht durch seine gehobene Innenausstattung und künstlerischen Marmorwänden. Der gesamte Boden im Erdgeschoss ist in Granit verfliest sowie die Bäder und der Flur mit Treppen bestehen aus Naturstein. In den 3 Zimmer in Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Kellergeschoss ist vollständig verfliest, beheizbar und hat ein eigenes Studio welches z.B. als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus steht ab sofort für solvente Interessenten zum Kauf. Der Einzug erfolgt nach gegenseitiger Absprache. Neben einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einer Sauna, einem großen Hobbyraum zählen sechs hübsche Zimmer zu dem Haus. Das 1965 erbaute Gebäude (modernisiert in 1993,2007,2011 und 2018) wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde samt Warmwasserspeicher in 2011 auf den neuesten Stand gebracht. In 2018 wurden alle Fenster sowie Türen erneuert, die beiden Dächer wurde gedämmt und neu eingedeckt und die Fassade erneuert. Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz im Hof für mehrere Autos und zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Garten wird durch mehrere Regenwassertanks, einen überdachten gemauerten Doppelgrill, ein Hochbeet mit Tisch, einer Meditationsecke und zwei Gartenterrassen in Naturstein zum Wohlfühlort. Die Immobilie inkl. Grundstück, Doppelgarage, Stellplätze mit einer mehrfunktionalen Sauna und Einbauküche wird im Bieterverfahren verkauft. D.h. sie können bei tatsächlichem Interesse ein verbindliches Gebot abgeben und dabei festlegen wie lange ihr Preisangebot gültig bleibt. Als Richtwert für Ihr Gebot wird hier ein Verkaufspreis von 597.000 Euro genannt . Dies dient Ihnen als Anhaltspunkt . Es bleibt Ihnen freigestellt einen anderen Verkaufspreis vorzuschlagen sofern dieser ernsthaft und bindend ist (mit Gültigkeitsdauer). Die Immobilie wird vom Eigentümer privat angeboten und verkauft. Eine Provision ist nicht zu zahlen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 597.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.980 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 466 Tagen
PROVISIONSFREI: frisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Neustadt Duttweiler
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Verkauf direkt vom Eigentümer, OHNE Makler und ohne Provision. Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau. Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung. Das massiv gebaute, frisch modernisierte, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet mit ca. 134m² Wohnfläche viel Platz, welcher sich großzügig auf 2 Etagen verteilt. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt für Familien oder wahlweise als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Haus befindet sich in der hinteren, ruhigen Reihe und verfügt über einen sehr schönen Garten sowie eine Garage. Erwartete RENDITE bis zu ca. 6 % ( bei Vermietung) Das ca. 1971 massiv gebaute Haus und in 1997 kernsaniert und in 2022 umfangreich modernisiert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Auf dem großen Grundstück befindet sich zwei Häuser, die nach WEG aufgeteilt sind. Die Häuser sind notariell als WEG (Wohneigentümergemeinschaft) klar von einander getrennt. Lediglich die Einfahrt bzw. der Hof sind gemeinschaftlich. Das hier angebotene Haus befindet sich in der zweiten Reihe im hinteren Bereich und ist ein Einfamilienhaus. Das vordere Haus ist ebenfalls zum Verkauf angeboten wird (319.500€). Das Haus hat einen eigenen großen Garten (ca. 180m²) sowie eine eigene Garage. Dieses hier angebotene Haus hat an dem gemeinsamen Grundstück, welches insgesamt 445m² beträgt, einen Anteil von ca. 222m² Grundstückfläche. Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Sie können es als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage nutzen. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Flur 2 Zimmer (Schlafzimmer / Büro) 1 ausbaubarer Raum zur Küche oder Bad 1 Abstellraum Obergeschoss: 1 Flur 1 Küche / Esszimmer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Tageslichts-Bad mit Badewanne und Dusche Dachspeicher Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Ruhige und schöne Lage mit angenehmen und netten Nachbarn.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 329.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.458,96 €
wohnglueck.de | 30.4.2023 | vor 377 Tagen
PROVISIONSFREI: frisch modernisiertes Zweifamilienhaus in Neustadt Duttweiler 5,5% Rendite
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Verkauf direkt vom Eigentümer, OHNE Makler und ohne Provision. Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau. Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung. Das massiv gebaute, frisch modernisierte, freistehende und voll unterkellerte Zweifamilienhaus bietet mit ca. 134m² Wohnfläche viel Platz, welcher sich großzügig auf 2 Wohnungen in 2 Etagen verteilt. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt für Familien, Mehrgenerationen oder wahlweise als Kapitalanlage 2 separat nutzbare Wohneinheiten (EG: 2ZKB, OG: 3ZKB) zur Vermietung. Erwartete RENDITE bis zu ca. 5,5 % ( bei Vermietung) Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise erweitert , in 1971 aufgestockt und in 1997 kernsaniert und in 2022 umfangreich modernisiert. Top Zustand. Geheizt wird über eine neuwertige Gaszentralheizung. Auf dem großen Grundstück befindet sich zwei Häuser, die nach WEG aufgeteilt sind. Die Häuser sind notariell als WEG (Wohneigentümergemeinschaft) klar von einander getrennt. Lediglich die Einfahrt bzw. der Hof sind gemeinschaftlich. Das zweite Haus befindet sich in der zweiten Reihe im hinteren Bereich und ist ein Einfamilienhaus, welches ebenfalls zum Verkauf angeboten wird (329.500€). Das hier angebotene vordere Haus ist in 2 WEG Wohnungen (Wohnungseigentum mit 2 Grundbüchern) aufgeteilt, was sehr vorteilhaft ist. Sie kaufen das Haus mit zwei geteilten Wohnungen und können sie jederzeit einzeln veräußern oder vermieten. Einen eigenen Garten hat das Haus nicht. Dieses hier angebotene Haus hat an dem gemeinsamen Grundstück, welches insgesamt 445m² beträgt, einen Anteil von ca. 223m² Grundstückfläche. Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Sie können es als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als 2 Wohnungen als Kapitalanlage nutzen. Aufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume mit Hausanschluss- und Heizungsraum Aufteilung Erdgeschoss-Wohnung: 1 Gäste WC 1 Flur 1 Wohnzimmer 1 Küche /Essen 1 Schlafzimmer 1 großes Bad Wohnung im Obergeschoss: 1 Flur 1 Küche / Esszimmer 1 Abstellkammer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Bad Dachspeicher Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Ruhige und schöne Lage mit angenehmen und netten Nachbarn.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 319.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.384,33 €
wohnglueck.de | 30.4.2023 | vor 377 Tagen
Ruhiges Wohnen in zweiter Reihe mit mediterran angelegtem Garten
Gaszentralheizung (2022) Duschbad im EG mit bodentiefer Dusche (2022) separates WC im EG Bad im DG mit Eckwanne und bodentiefer Dusche (1998) Isolierglasfenster aus Aluminium und Kunststoff (1998) Holzdecken, teilweise mit Deckenspots neue Dachlattung & Ziegel (1998), ungedämmt neu angelegter Garten (2018) überdachte Terrasse Gartenhaus Rasenmähroboter inklusive Küche mit Elektrogeräten (2021) Carport im Hof für zwei PKW ruhige Lage, da zweite Baureihe Im kleinen Weindorf Duttweiler liegt dieses einzugsbereite Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten. Es befindet sich auf einem ca. 404 m² großen, sonnigen Grundstück in zweiter Reihe. Sie erreichen das Haus über das Grundstück des Vorderhauses. Ein Geh- und Fahrrecht ist selbstverständlich eingetragen. Ihre beiden PKW finden unter dem Carport im eigenen Hof Platz. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1961 wurde 1998 saniert und erweitert. Im Erdgeschoss bietet es nun einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist erst zwei Jahre alt und zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Sie ist im Kaufpreis enthalten. An den Wohnbereich grenzt ein praktischer Abstellraum an. Das Hauptschlafzimmer wurde von den Eigentümern unlängst ins Erdgeschoss verlegt. Ein modernes Bad aus 2022 mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC befinden sich am Ende des Flurs. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls reichlich Wohnfläche. Zum einen ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer, das als Elternschlafzimmer oder großes Kinderzimmer dienen könnte. Direkt gegenüber liegt das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne. Ein weiteres Zimmer mit ca. 42 m² wurde als großes Kinderzimmer mit dahinterliegendem Ankleideraum genutzt. Auch die Unterteilung in Schlafen und Homeoffice wäre hier denkbar. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt, aber nicht gedämmt. Dies müsste nach dem Eigentümerwechsel nachgeholt werden. Die beiden genannten Geschosse werden durch einen Keller mit niedriger Deckenhöhe ergänzt. Die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung ist hier untergebracht. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Garten. Er wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und dient als Refugium vom hektischen Arbeitsalltag. Hier lässt es sich den Feierabend genießen. Kinder jeden Alters können auf der vollständig umrahmten Fläche unbeschwert spielen. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege und im Gartenhaus lässt sich einiges an Gartenwerkzeug und Spielgeräten unterbringen. Im Hof befindet sich neben dem Carport ein kleines Nebengebäude, das den Hausbewohnern als kleine Werkstatt und Unterstellplatz für die E-Bikes dient. Das Grundstück und das Haus sind sehr gepflegt und einzugsbereit. Die Nachbarschaft ist überaus freundlich.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 425.000 € | Größe: 177,69 m² | Preis/m²: 2.391,81 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 96 Tagen
Einzugsbereites Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten im Herzen von Duttweiler
Gaszentralheizung (2022) Duschbad im EG mit bodentiefer Dusche (2022) separates WC im EG Bad im DG mit Eckwanne und bodentiefer Dusche (1998) Isolierglasfenster aus Aluminium und Kunststoff (1998) Holzdecken, teilweise mit Deckenspots neue Dachlattung & Ziegel (1998), ungedämmt neu angelegter Garten (2018) überdachte Terrasse Gartenhaus Rasenmähroboter inklusive Küche mit Elektrogeräten (2021) Carport im Hof für zwei PKW ruhige Lage, da zweite Baureihe Im kleinen Weindorf Duttweiler liegt dieses einzugsbereite Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten. Es befindet sich auf einem ca. 404 m² großen, sonnigen Grundstück in zweiter Reihe. Sie erreichen das Haus über das Grundstück des Vorderhauses. Ein Geh- und Fahrrecht ist eingetragen. Ihre beiden PKW finden unter dem Carport im eigenen Hof Platz. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1961 wurde 1998 saniert und erweitert. Im Erdgeschoss bietet es nun einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist erst zwei Jahre alt und zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Sie ist im Kaufpreis enthalten. An den Wohnbereich grenzt ein praktischer Abstellraum an. Das Hauptschlafzimmer wurde von den Eigentümern unlängst ins Erdgeschoss verlegt. Ein modernes Bad aus 2022 mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC befinden sich am Ende des Flurs. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls reichlich Wohnfläche. Zum einen ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer, das als Elternschlafzimmer oder großes Kinderzimmer dienen könnte. Direkt gegenüber liegt das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne. Ein weiteres Zimmer mit ca. 42 m² wurde als großes Kinderzimmer mit dahinterliegendem Ankleideraum genutzt. Auch die Unterteilung in Schlafen und Homeoffice wäre hier denkbar. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt, aber nicht gedämmt. Dies müsste nach dem Eigentümerwechsel nachgeholt werden. Die beiden genannten Geschosse werden durch einen Keller mit niedriger Deckenhöhe ergänzt. Die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung ist hier untergebracht. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Garten. Er wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und dient als Refugium vom hektischen Arbeitsalltag. Hier lässt es sich den Feierabend genießen. Kinder jeden Alters können auf der vollständig umrahmten Fläche unbeschwert spielen. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege und im Gartenhaus lässt sich einiges an Gartenwerkzeug und Spielgeräten unterbringen. Im Hof befindet sich neben dem Carport ein kleines Nebengebäude, das den Hausbewohnern als kleine Werkstatt und Unterstellplatz für die E-Bikes dient. Das Grundstück und das Haus sind sehr gepflegt und einzugsbereit. Die Nachbarschaft ist überaus freundlich.
Neustadt an der Weinstraße Duttweiler
Preis: 470.000 € | Größe: 177,69 m² | Preis/m²: 2.645,06 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 177 Tagen
In absolut ruhiger Lage * Schickes Reihenendhaus in Diedesfeld
Wohn-Eßzimmer mit Kamin moderne Einbauküche 3 helle Schlafzimmer Ankleidezimmer großes Arbeitszimmer im Untergeschoss mit Tageslicht und separatem Zugang Hauswirtschaftsraum 3 schicke Tageslichtbäder Abstellraum im Erdgeschoss indirekte Treppenbeleuchtung Südterrasse breiter Süd-Balkon Garten Garage + Stellplatz 3-fachverglaste teils bodentiefe Fensterelemente elektrische Rollläden Fußbodenheizung im EG Solaranlage Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für die große Familie. 5 Zimmer plus Hobbyraum und drei Tageslichtbäder mit insgesamt 156 m ² lassen keine Wünsche offen und bieten bei Bedarf genügend Rückzugsmöglichkeit. Das in einer Sackgasse gelegene komfortable Haus bietet absolute Ruhe und ist daher für Ihr Homeoffice ideal. Der mit Rasen und Sträuchern pflegeleicht angelegte Garten ist bestens zum Spielen für Kinder geeignet. Eine energieeffiziente Solaranlage sorgt für warmes Wasser und der offene Kamin bringt in der Übergangszeit komfortable Wärme.
Neustadt an der Weinstraße Diedesfeld
Preis: 675.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.326,92 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 277 Tagen
Neuwertige Wohnung für 2 im schönen Edenkoben von Privat.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fliesen, Vynil, helle Wohnung, WM u. Trockneranschluss im Bad, Aufzug, Kellerraum, Stellplatz, Balkon gefliesst, EBK neuwertig Neuwertige, erstklassige Wohnung für Single/Paarhaushalt. Ausstattung im gehobenen Niveau in ruhiger Lage , Fussbodenheizung kompl, Schlafzimmerboden in (hochwertigem Vynil Eiche, restliche Wohnung komplett Fliesen), incl Balkon, elektr. Rolläden. grosses Wohn-/Esszimmer, Bad mit begehbarer Dusche (Echtglas), Kellerraum, Stellplatz un neuwertige EBK im Mietpreis incl, Achtung: Bitte keine immobilienmakler / Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet Einzugsfertig: 01.04.2022 (Vormieter)
Preis: 720 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 10,43 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 818 Tagen
Sanierte Maisonette Wohnung
Laminat, Fliesen Lieber Interessent, zur Vermietung steht eine sehr schön renovierte Maisonette Wohnung in einem 14 Parteien Mehrfamilienhaus. In den kommenden Wochen wird die Fassade am Haus überarbeitet und neu gestrichen. Zusätzlich werden noch neue Türen eingebaut und dann wird auch das Treppenhaus neu gestrichen. Ebenso werden momentan die Stellplätze angelegt und zugeteilt. Die Wohnung 14 wurde bereits komplett renoviert. Nur die Fenster müssen noch ausgetauscht werden. Dies wird voraussichtlich bis Mitte Juli erledigt sein. Die Wohnung eignet sich gut für ein Pärchen oder für eine Familie. Für weitere Informationen bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 890 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 690 Tagen
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